गाजियाबाद में जी0डी0ए0 के 1000 फ्लैट सस्ते रेट पर लेने की तैयारी
गाजियाबाद। गाजियाबाद विकास प्राधिकरण की तीन योजनाओं में 1000 फ्लैट सस्तें रेटों पर देने की तैयारी की जा रही हैं।
aajkamudda 
गाजियाबाद। गाजियाबाद विकास प्राधिकरण की तीन योजनाओं में 1000 फ्लैट सस्तें रेटों पर देने की तैयारी की जा रही हैं।
योजनाओं के अंतर्गत रिक्त पड़े फ्लैट का ओवरहेड एंड कंटीजेंसी चार्ज कम किया जा सकता हैं। जी0डी0ए0 की तीन योजनाओं में 1000 फ्लैट का ओवरहेड एंड कंटीजेंसी चार्ज कम किया जा सकता हैं। इससे इन योजनाओं के फ्लैट की कीमत करीब 5 लाख रुपए तक कम हो सकती हैं।
वर्ष 2015 में प्राधिकरण अपनी तीन योजनाओं में समाजवादी आवास योजना के तहत 2,373 फ्लैट बनाने की योजना लाया था। मधुबन बापूधाम आवासीय योजना, इंद्रप्रस्थ योजना, कोयल एंक्लेव में प्राधिकरण ने इस योजना के तहत फ्लैट का निर्माण कार्य शुरू किया।
इस योजना में शर्त थी कि पंजीकरण के समय इन फ्लैट की जो कीमत निर्धारित की गई होगी, वह कब्जा देने तक नहीं बढ़ाई जा सकेगी। इस शर्त के साथ प्राधिकरण ने इन फ्लैट का निर्माण कार्य किया, लेकिन सरकार बदलने के बाद समाजवादी आवास योजना को अफोर्डेबल हाउसिंग नीति के तहत बिक्री करने का निर्देश दे दिया गया। प्राधिकरण ने 15 फीसदी आवेरहेड और कंटीजेंसी चार्ज लगाते हुए फ्लैट की बिक्री की। ऐसे में रिक्त पड़े फ्लैट अभी तक नहीं बिक सकें।
शुरूआत में 1 बी0एच0के0 की कीमत 15 से 17 लाख रखी गई थी, जबकि 2 बी0एच0के0 की कीमत 20 से 27 लाख रुपए तक थी। फ्लैट का साइज और योजना के हिसाब से दामों में अंतर था। फिर वर्ष 2020 में इन पर 15 फीसदी ओवरहेड और कंटीजेंसी चार्ज जोड़ा गया तो इनकी कीमत बढ़ गई। प्रोजेक्ट की देखरेख प्राधिकरण करता हैं। प्राधिकरण ही यहां फ्लैट के जनरेटर, लिफ्ट और साफ-सफाई का काम देखता हैं। इस पर सालाना लाखों रुपए खर्च किए जाते हैं। इसी को देखते हुए प्राधिकरण इन फ्लैट को जल्द बेचना चाहता हैं।
प्राधिकरण इन फ्लैट पर 15 फीसदी ओवरहेड और कंटीजेंसी चार्ज को कम करने की योजना बना रहा हैं। ऐसे में प्राधिकरण 3 फीसदी ही इन फ्लैट पर ओवरहेड और कंटीजेंसी चार्ज लेगा। अगर ऐसा होता हैं कि इन फ्लैट की कीमत 5 लाख रुपए तक कम हो सकती है। इससे लोग खरीदने के लिए आगे आ सकते हैं।
